Znajdź swoją przestrzeń - oferta biur na wynajem
Poniżej znajdziesz przykładowe oferty biur na wynajem, obejmujące zróżnicowane lokalizacje, metraże oraz standardy budynków. Poniższe zestawienie ma charakter poglądowy i zostało przygotowane w oparciu o bieżące dane rynkowe, aby ułatwić szybkie porównanie dostępnych opcji i wstępną ocenę kosztów.
W tabeli znajdują się zarówno nowoczesne powierzchnie biurowe w budynkach klasy A, jak i funkcjonalne biura w sprawdzonych lokalizacjach biznesowych. Każda oferta może być elastycznie dopasowana do potrzeb najemcy – zarówno pod względem powierzchni, jak i warunków umowy.
Jeżeli któraś z propozycji wzbudzi Twoje zainteresowanie lub poszukujesz biura spoza zaprezentowanego zestawienia, skontaktuj się z nami. W ramach bezpłatnego doradztwa najemcy przygotujemy dopasowane rekomendacje, przeprowadzimy negocjacje z właścicielem i przeprowadzimy Cię przez cały proces najmu – od analizy potrzeb po podpisanie umowy.
*Ceny podane w tabeli mają charakter orientacyjny, stanowią wartości uśrednione i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przykładowe oferty biur na wynajem
Zestawienie przykładowych cen wynajmu biur (EUR/m²) oraz kosztów eksploatacyjnych w Gdańsku, Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Tabela pozwala porównać koszt wynajmu biura w zależności od lokalizacji, standardu budynku i powierzchni.
Znajdź biuro dopasowane do Twojej firmy
Nie musisz przeglądać dziesiątek ofert i samodzielnie negocjować warunków. Przygotujemy dla Ciebie konkretne propozycje biur dopasowane do Twojego budżetu, lokalizacji i sposobu pracy zespołu.
Otrzymasz realne stawki najmu (po negocjacjach), a nie tylko ceny ofertowe z rynku.
Co realnie zyskujesz?
dostęp do pełnej oferty rynku (również poza publicznymi ogłoszeniami),
porównanie biur dopasowanych do Twojej firmy,
wsparcie w negocjacjach czynszu i warunków umowy,
oszczędność czasu i ograniczenie ryzyka błędnej decyzji,
brak kosztów po stronie najemcy.
Wynajem biura bez przepłacania
Różnica między stawką ofertową a finalną może wynosić kilkanaście, a w niektórych przypadkach nawet kilkadziesiąt procent w całym okresie najmu. Reprezentujemy wyłącznie najemców — dzięki temu negocjujemy warunki w Twoim interesie.
Otrzymaj dopasowane oferty biur
Powiedz nam, jakiego biura szukasz — przygotujemy zestawienie dopasowanych opcji i przeprowadzimy Cię przez cały proces wynajmu.
Zamów darmową wycenę najmu biura
Wypełnij podstawowe dane w formularzu wraz z Twoimi preferencjami. Przygotujemy rzetelne zestawienie aktualnych stawek rynkowych oraz dodatkowych kosztów eksploatacyjnych.
Otrzymane informacje pozwolą realnie ocenić budżet i porównać dostępne opcje. Cały proces jest niezobowiązujący i bezpłatny. Skontaktujemy się wyłącznie w celu przekazania konkretnych danych dopasowanych do Twoich potrzeb lub umówienia spotkania.
Greyson potrzebuje danych kontaktowych, które nam przekazujesz, aby skontaktować się z Tobą w sprawie naszych produktów i usług. Możesz zrezygnować z otrzymywania tych wiadomości w dowolnym momencie. Aby uzyskać informacje o tym, jak anulować subskrypcję, a także o naszych praktykach dotyczących prywatności i zobowiązaniu do ochrony prywatności, zapoznaj się z naszą Polityką prywatności.
Najczęściej zadawane pytania o ceny wynajmu biur
Ile kosztuje wynajem biura za m2?
Koszt wynajmu biura zależy od miasta, lokalizacji oraz standardu budynku. W największych miastach w Polsce czynsze kształtują się zazwyczaj w przedziale od ok. 12 do 27 EUR/m² miesięcznie. Do tego należy doliczyć koszty eksploatacyjne (OpEx), które wynoszą najczęściej od 20 do 35 PLN/m².
Od czego zależy cena wynajmu biura?
Na koszt wynajmu biura wpływają przede wszystkim:
lokalizacja (centrum vs. dzielnice biznesowe),
standard budynku (klasa A, B),
długość umowy najmu,
wielkość wynajmowanej powierzchni,
aktualna sytuacja rynkowa i poziom pustostanów.
Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe możliwości negocjacyjne.
Czy ceny w tabeli są ostateczne?
Nie. Stawki prezentowane w tabeli to ceny wyjściowe. W praktyce najemcy często uzyskują lepsze warunki, takie jak:
obniżenie czynszu,
wakacje czynszowe,
dodatkowe środki na aranżację biura.
Dlatego realny koszt najmu może być istotnie niższy niż prezentowany w ofercie.
Ile kosztuje biuro w Gdańsku i Warszawie?
W Gdańsku czynsze za biura wynoszą zazwyczaj ok. 13–19 EUR/m², natomiast w Warszawie od ok. 12 do nawet 27 EUR/m² w topowych lokalizacjach. Różnice wynikają głównie z prestiżu lokalizacji oraz standardu budynku.
Czy warto korzystać z doradcy przy wynajmie biura?
Tak — szczególnie przy większych powierzchniach. Doradca reprezentujący najemcę ma dostęp do pełnej oferty rynku i prowadzi negocjacje z właścicielami budynków, co pozwala uzyskać lepsze warunki finansowe i umowne.